| 職權(quán)依據(jù) |
【法律】《中華人民共和國物權(quán)法》（2007年施行）
第九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅,，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力,；未經(jīng)登記,，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī) 定的除外,。
依法屬于國家所有的自然資源,，所有權(quán)可以不登記。
【法規(guī)】《不動產(chǎn)登記暫行條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第710號）
第二條 本條例所稱不動產(chǎn)登記,，是指不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿的行為,。
本條例所稱不動產(chǎn)，是指土地,、海域以及房屋,、林木等定著物。
第五條下列不動產(chǎn)權(quán)利,，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（一）集體土地所有權(quán),；（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán),；（三）森林,、林木所有權(quán)；（四）耕地、林地,、草地等土地承包經(jīng)營權(quán),；（五）建設(shè)用地使用權(quán)；（六）宅基地使用權(quán),；（七）海域使用權(quán),；（八）地役權(quán)；（九）抵押權(quán),；（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利,；
第六條 國務(wù)院國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作,。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu),，負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo),、監(jiān)督,。 |
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