| 職權(quán)依據(jù) |
【法律】《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（1994年7月5日第八屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第八次會議通過,，2019修正)
第七條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門,、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分,，各司其職,，密切配合,，管理全國房地產(chǎn)工作。
縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理,、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府確定,。
第五十八條 設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu),，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請?jiān)O(shè)立登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后,，方可開業(yè),。
【規(guī)章】《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》（2005年10月12日建設(shè)部令第142號發(fā)布，2013年10月16日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第14號修正）
第二十條第一款 一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以按照本辦法第二十一條的規(guī)定設(shè)立分支機(jī)構(gòu),。二,、三級資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)不得設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。
第二十一條第一款 分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）名稱采用房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)名稱＋分支機(jī)構(gòu)所在地行政區(qū)劃名＋分公司（分所）的形式,；（二）分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)是注冊后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上并無不良執(zhí)業(yè)記錄的專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師,；（三）在分支機(jī)構(gòu)所在地有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師；（四）有固定的經(jīng)營服務(wù)場所,；（五）估價(jià)質(zhì)量管理,、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)內(nèi)部管理制度健全,。
第二十二條第一款 新設(shè)立的分支機(jī)構(gòu),，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到分支機(jī)構(gòu)工商注冊所在地的省,、自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門,、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門備案。
第四十九條 有下列行為之一的,，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門給予警告,，責(zé)令限期改正，并可處1萬元以上2萬元以下的罰款：（一）違反本辦法第二十條第一款規(guī)定設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的,；（二）違反本辦法第二十一條規(guī)定設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的,；（三）違反本辦法第二十二條第一款規(guī)定，新設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)不備案的,。 |
| 責(zé)任事項(xiàng) |
1.立案責(zé)任：對房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)違反規(guī)定設(shè)立分支機(jī)構(gòu),、設(shè)立分支機(jī)構(gòu)未備案的違法行為，予以審查,，決定是否立案,。
2.調(diào)查責(zé)任：對投訴或舉報(bào)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查,、取證、核實(shí),。
3.審查責(zé)任：對案件違法事實(shí),、證據(jù)、調(diào)查取證程序,、法律適用,、處罰種類和幅度、當(dāng)事人陳述和申辯理由等方面進(jìn)行審查,，提出處理意見,。
4.告知責(zé)任:書面告知當(dāng)事人違法事實(shí)及其享有的陳述、申辯,、要求聽證等權(quán)利;當(dāng)事人要求聽證的,，應(yīng)當(dāng)依法組織聽證。當(dāng)事人不承擔(dān)組織聽證的費(fèi)用,。
5.決定責(zé)任:決定給予行政處罰的,，應(yīng)當(dāng)制作行政處罰決定書。要載明違法事實(shí)和證據(jù),、處罰依據(jù)和內(nèi)容,、申請行政復(fù)議或提起行政訴訟的途徑和期限等內(nèi)容。
6.送達(dá)責(zé)任：按規(guī)定的送達(dá)期限和送達(dá)方式將行政處罰決定送達(dá)當(dāng)事人,。
7.執(zhí)行責(zé)任：監(jiān)督當(dāng)事人在處罰決定規(guī)定的期限內(nèi),，履行生效的行政處罰決定。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,，又不履行的,，可依法采取申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行等措施。
8.其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任,。 |
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