| 職權(quán)依據(jù) |
【法律】《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（1994年7月5日第八屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第八次會(huì)議通過，2019修正)
第七條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職,，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作,。
縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理,、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū),、直轄市人民政府確定,。
【法規(guī)】《商品房銷售管理辦法》（中華人民共和國建設(shè)部令第88號(hào)）
第十條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人,。
第三十九條 在未解除商品房買賣合同前,，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人的，處以警告,，責(zé)令限期改正,，并處2萬元以上3萬元以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。 |
| 責(zé)任事項(xiàng) |
1.立案責(zé)任：對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在未解除商品房買賣合同前,，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人的違法行為，予以審查,，決定是否立案,。
2.調(diào)查責(zé)任：對(duì)投訴或舉報(bào)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查、取證,、核實(shí),。
3.審查責(zé)任：對(duì)案件違法事實(shí),、證據(jù),、調(diào)查取證程序、法律適用,、處罰種類和幅度,、當(dāng)事人陳述和申辯理由等方面進(jìn)行審查，提出處理意見,。
4.告知責(zé)任:書面告知當(dāng)事人違法事實(shí)及其享有的陳述,、申辯、要求聽證等權(quán)利;當(dāng)事人要求聽證的,，應(yīng)當(dāng)依法組織聽證,。當(dāng)事人不承擔(dān)組織聽證的費(fèi)用。
5.決定責(zé)任:決定給予行政處罰的，應(yīng)當(dāng)制作行政處罰決定書,。要載明違法事實(shí)和證據(jù),、處罰依據(jù)和內(nèi)容、申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟的途徑和期限等內(nèi)容,。
6.送達(dá)責(zé)任：按規(guī)定的送達(dá)期限和送達(dá)方式將行政處罰決定送達(dá)當(dāng)事人,。
7.執(zhí)行責(zé)任：監(jiān)督當(dāng)事人在處罰決定規(guī)定的期限內(nèi)，履行生效的行政處罰決定,。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,，又不履行的，可依法采取申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行等措施,。
8.其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任,。 |
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