| 職權(quán)依據(jù) |
【法律】《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》(1994年7月5日第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第八次會(huì)議通過(guò)2019年修正)。 第五十九條 國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度,。
【法律】《中華人民共和國(guó)行政許可法()2019修正)
第八十條 被許可人有下列行為之一的,，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法給予行政處罰；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任：
?。ㄒ唬┩扛摹⒌官u(mài),、出租,、出借行政許可證件,，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓行政許可的；
?。ǘ┏叫姓S可范圍進(jìn)行活動(dòng)的,；
（三）向負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查的行政機(jī)關(guān)隱瞞有關(guān)情況,、提供虛假材料或者拒絕提供反映其活動(dòng)情況的真實(shí)材料的,；
（四）法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他違法行為。
【規(guī)章】《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》（2005年10月12日建設(shè)部令第142號(hào)發(fā)布,，2013年10月16日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第14號(hào)修正）
第五十條第一款 有下列行為之一的,，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)給予警告，責(zé)令限期改正,；逾期未改正的,，可處5千元以上2萬(wàn)元以下的罰款；給當(dāng)事人造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）違反本辦法第二十六條規(guī)定承攬業(yè)務(wù)的,；（二）違反本辦法第二十九條第一款規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓受托的估價(jià)業(yè)務(wù)的,；（三）違反本辦法第二十條第二款,、第二十九條第二款、第三十二條規(guī)定出具估價(jià)報(bào)告的,。
第二十六條 房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一接受委托,，統(tǒng)一收取費(fèi)用。
第二款 房地產(chǎn)估價(jià)師不得以個(gè)人名義承攬估價(jià)業(yè)務(wù),，分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)名義承攬估價(jià)業(yè)務(wù),。
第二十九條第一款：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)未經(jīng)委托人書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓受托的估價(jià)業(yè)務(wù),。
第二十條第二款 分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的名義出具估價(jià)報(bào)告,，并加蓋該房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)公章。
第二十九條第二款 經(jīng)委托人書(shū)面同意,，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以與其他房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)合作完成估價(jià)業(yè)務(wù),，以合作雙方的名義共同出具估價(jià)報(bào)告。
第三十二條 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具,，加蓋房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)公章，并有至少2名專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽字,。 |
| 責(zé)任事項(xiàng) |
1.立案責(zé)任：對(duì)違反規(guī)定承攬業(yè)務(wù),、擅自轉(zhuǎn)讓受托的估價(jià)業(yè)務(wù)、出具估價(jià)報(bào)告的違法行為，予以審查,，決定是否立案,。
2.調(diào)查責(zé)任：對(duì)投訴或舉報(bào)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查、取證,、核實(shí),。
3.審查責(zé)任：對(duì)案件違法事實(shí)、證據(jù),、調(diào)查取證程序,、法律適用、處罰種類(lèi)和幅度,、當(dāng)事人陳述和申辯理由等方面進(jìn)行審查,，提出處理意見(jiàn)。
4.告知責(zé)任:書(shū)面告知當(dāng)事人違法事實(shí)及其享有的陳述,、申辯,、要求聽(tīng)證等權(quán)利;當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)依法組織聽(tīng)證,。當(dāng)事人不承擔(dān)組織聽(tīng)證的費(fèi)用,。
5.決定責(zé)任:決定給予行政處罰的，應(yīng)當(dāng)制作行政處罰決定書(shū),。要載明違法事實(shí)和證據(jù),、處罰依據(jù)和內(nèi)容、申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟的途徑和期限等內(nèi)容,。
6.送達(dá)責(zé)任：按規(guī)定的送達(dá)期限和送達(dá)方式將行政處罰決定送達(dá)當(dāng)事人,。
7.執(zhí)行責(zé)任：監(jiān)督當(dāng)事人在處罰決定規(guī)定的期限內(nèi)，履行生效的行政處罰決定,。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,，又不履行的，可依法采取申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行等措施,。
8.其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任,。 |
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