| 職權(quán)依據(jù) |
【法規(guī)】《物業(yè)管理?xiàng)l例》（2007年8月26日國(guó)務(wù)院令第504號(hào)修正）
第六十二條 違反本條例的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的,，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正,，處委托合同價(jià)款30%以上50%以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的,，由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的部門(mén)吊銷資質(zhì)證書(shū),。委托所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用,；給業(yè)主造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 |
| 責(zé)任事項(xiàng) |
1.立案責(zé)任：對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的違法行為,，予以審查,，決定是否立案,。
2.調(diào)查責(zé)任：對(duì)投訴或舉報(bào)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)查、取證,、核實(shí),。
3.審查責(zé)任：對(duì)案件違法事實(shí)、證據(jù),、調(diào)查取證程序,、法律適用、處罰種類和幅度,、當(dāng)事人陳述和申辯理由等方面進(jìn)行審查,，提出處理意見(jiàn)。
4.告知責(zé)任:書(shū)面告知當(dāng)事人違法事實(shí)及其享有的陳述,、申辯,、要求聽(tīng)證等權(quán)利;當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)依法組織聽(tīng)證,。當(dāng)事人不承擔(dān)組織聽(tīng)證的費(fèi)用,。
5.決定責(zé)任:決定給予行政處罰的，應(yīng)當(dāng)制作行政處罰決定書(shū),。要載明違法事實(shí)和證據(jù),、處罰依據(jù)和內(nèi)容、申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟的途徑和期限等內(nèi)容,。
6.送達(dá)責(zé)任：按規(guī)定的送達(dá)期限和送達(dá)方式將行政處罰決定送達(dá)當(dāng)事人,。
7.執(zhí)行責(zé)任：監(jiān)督當(dāng)事人在處罰決定規(guī)定的期限內(nèi)，履行生效的行政處罰決定,。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,，又不履行的，可依法采取申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行等措施,。
8.其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任,。 |
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