| 職權依據 |
【法律】《中華人民共和國城市房地產管理法》(1994年7月5日第八屆全國人民代表大會常務委員會第八次會議通過 2019年修正),。
第五十九條 國家實行房地產價格評估人員資格認證制度。
【法律】《中華人民共和國行政許可法》(2019修正)
第八十條 被許可人有下列行為之一的,，行政機關應當依法給予行政處罰,；構成犯罪的，依法追究刑事責任：
?。ㄒ唬┩扛?、倒賣、出租,、出借行政許可證件,，或者以其他形式非法轉讓行政許可的；
?。ǘ┏叫姓S可范圍進行活動的,；
（三）向負責監(jiān)督檢查的行政機關隱瞞有關情況,、提供虛假材料或者拒絕提供反映其活動情況的真實材料的,；
?。ㄋ模┓伞⒎ㄒ?guī),、規(guī)章規(guī)定的其他違法行為。
【規(guī)章】《房地產估價師注冊管理辦法》（2006年建設部令第151號）
第二十六條 注冊房地產估價師不得有下列行為：
?。ㄒ唬┎宦男凶苑康禺a估價師義務,；
（二）在執(zhí)業(yè)過程中,，索賄,、受賄或者謀取合同約定費用外的其他利益；
?。ㄈ┰趫?zhí)業(yè)過程中實施商業(yè)賄賂,；
（四）簽署有虛假記載,、誤導性陳述或者重大遺漏的估價報告,；
（五）在估價報告中隱瞞或者歪曲事實,；
?。┰试S他人以自己的名義從事房地產估價業(yè)務；
?。ㄆ撸┩瑫r在2個或者2個以上房地產估價機構執(zhí)業(yè),；
（八）以個人名義承攬房地產估價業(yè)務,；
?。ň牛┩扛摹⒊鲎?、出借或者以其他形式非法轉讓注冊證書,；
（十）超出聘用單位業(yè)務范圍從事房地產估價活動,；
?。ㄊ唬﹪乐負p害他人利益、名譽的行為,；
?。ㄊ┓伞⒎ㄒ?guī)禁止的其他行為,。
第三十八條 注冊房地產估價師有本辦法第二十六條行為之一的,，由縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門給予警告，責令其改正,，沒有違法所得的,，處以1萬元以下罰款,，有違法所得的，處以違法所得3倍以下且不超過3萬元的罰款,；造成損失的,，依法承擔賠償責任；構成犯罪的,，依法追究刑事責任,。 |
| 責任事項 |
1.立案責任：對注冊房地產估價師不履行注冊房地產估價師義務、允許他人以自己的名義從事房地產估價業(yè)務,，以個人名義承攬房地產估價業(yè)務,、超出聘用單位業(yè)務范圍從事房地產估價活動的違法行為，予以審查,，決定是否立案,。
2.調查責任：對投訴或舉報內容進行調查、取證,、核實,。
3.審查責任：對案件違法事實、證據,、調查取證程序,、法律適用、處罰種類和幅度,、當事人陳述和申辯理由等方面進行審查,，提出處理意見。
4.告知責任:書面告知當事人違法事實及其享有的陳述,、申辯,、要求聽證等權利;當事人要求聽證的，應當依法組織聽證,。當事人不承擔組織聽證的費用,。
5.決定責任:決定給予行政處罰的，應當制作行政處罰決定書,。要載明違法事實和證據,、處罰依據和內容、申請行政復議或提起行政訴訟的途徑和期限等內容,。
6.送達責任：按規(guī)定的送達期限和送達方式將行政處罰決定送達當事人,。
7.執(zhí)行責任：監(jiān)督當事人在處罰決定規(guī)定的期限內，履行生效的行政處罰決定,。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,，又不履行的，可依法采取申請人民法院強制執(zhí)行等措施。
8.其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應履行的責任,。 |
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