| 職權(quán)依據(jù) |
【法規(guī)】《物業(yè)管理?xiàng)l例》（中華人民共和國國務(wù)院令第379號）
第五十三條 住宅物業(yè),、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金,。
專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新,、改造,，不得挪作他用,。
專項(xiàng)維修資金收取,、使用、管理的辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財政部門制定,。 ,。
【規(guī)章】《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》（建設(shè)部、財政部令第165號）
第五條 縣級以上地方人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門會同同級財政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住宅專項(xiàng)維修資金的指導(dǎo)和監(jiān)督工作,。
第二十二條 住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會管理前,，需要使用住宅專項(xiàng)維修資金的，經(jīng)直轄市,、市,、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門或者負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項(xiàng)維修資金的部門審核同意后，向?qū)艄芾磴y行發(fā)出劃轉(zhuǎn)住宅專項(xiàng)維修資金的通知,。 |
| 責(zé)任事項(xiàng) |
1,、受理責(zé)任：公示應(yīng)當(dāng)提交的材料,，一次性告知補(bǔ)正材料,，依法受理或不予受理（不予受理應(yīng)當(dāng)告知理由）。
2,、審查責(zé)任：按照住宅專項(xiàng)維修資金使用審批政策,，對書面申請材料進(jìn)行審查，提出是否同意的審核意見,，組織現(xiàn)場檢查,，告知申請人、利害相關(guān)人享有聽證權(quán)利,；涉及公共利益的重大許可,，向社會公告，并舉行聽證,。
3,、決定責(zé)任：作出行政許可或者不予許可決定，法定告知（不予許可的應(yīng)當(dāng)書面告知理由）,。
4,、送達(dá)責(zé)任：制發(fā)送達(dá)資金使用審批文件；信息公開,。 5.監(jiān)管責(zé)任：建立實(shí)施監(jiān)督檢查的運(yùn)行機(jī)制和管理制度,，開展定期和不定期檢查，依法采取相關(guān)處置措施。
6.其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任,。 |
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