| 職權(quán)依據(jù) |
【法律】《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（1994年7月5日主席令第29號(hào),，2007年8月30日修改）
第三十條第四款 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi),，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)備案,。
【法規(guī)】《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（1998年7月20日國(guó)務(wù)院令第248號(hào),，2020年3月27日修正版）
第八條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),，持下列文件到登記機(jī)關(guān)所在地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案： （一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,； （二）企業(yè)章程,； （三）驗(yàn)資證明,； （四）企業(yè)法定代表人的身份證明,； （五）專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的資格證書(shū)和聘用合同。
第九條 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資產(chǎn),、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)等,，對(duì)備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照核定的資質(zhì)等級(jí),，承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2000年3月29日建設(shè)部令第77號(hào),，根據(jù)2015年5月4日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第24號(hào)修正）
第六條 新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案： （一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,； （二）企業(yè)章程,； （三）驗(yàn)資證明； （四）企業(yè)法定代表人的身份證明,； （五）專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的資格證書(shū)和勞動(dòng)合同,；（六）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)認(rèn)為需要出示的其他文件。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書(shū)》,?！稌憾ㄙY質(zhì)證書(shū)》有效期1年。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)可以視企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況延長(zhǎng)《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期,，但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)2年,。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書(shū)》之日起1年內(nèi)無(wú)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的，《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期不得延長(zhǎng),。 |
| 責(zé)任事項(xiàng) |
1.受理責(zé)任：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提交的材料,，材料符合要求的受理予以登記；材料不符合要求的,，通知企業(yè)一次性告知補(bǔ)正材料,；依法受理或不予受理（不予受理應(yīng)當(dāng)告知理由）。
2.審查責(zé)任：審查申請(qǐng)材料,。
3.決定責(zé)任：作出行政許可或者不予行政許可決定,，法定告知(不予許可的應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知理由) 。
4.送達(dá)責(zé)任：準(zhǔn)予許可的,，制發(fā)許可證書(shū)或批件,，送達(dá)并信息公開(kāi)。
5.監(jiān)管責(zé)任：建立實(shí)施監(jiān)督檢查的運(yùn)行機(jī)制和管理制度,，開(kāi)展定期和不定期檢查,，依法采取相關(guān)處置措施。
6.其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應(yīng)履行的責(zé)任,。 |
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