《第七師胡楊河市保障性住房租售收入

使用管理的意見》政策解讀

一,、政策出臺(tái)背景

2008年以來,，七師開始大規(guī)模的保障性住房建設(shè),，推動(dòng)兵團(tuán)城鎮(zhèn)化水平快速提高,，團(tuán)場(chǎng)職工群眾住房條件得到改善,，為穩(wěn)定職工隊(duì)伍,、集聚人口,、履行兵團(tuán)維穩(wěn)戍邊職責(zé)使命發(fā)揮了重要作用,。為保證在建保障性住房能夠順利實(shí)施,，防止“爛尾”，通過盤活保障性安居工程財(cái)政存量資金,，盡快完成建設(shè)任務(wù),。

二、什么是保障性住房

城鎮(zhèn)住房保障體系主要由配租型的公租房和配售型的共有產(chǎn)權(quán)住房構(gòu)成,。公租房是指使用中央財(cái)政公租房補(bǔ)助資金,、援疆資金、住房公積金增值收益計(jì)提資金和師團(tuán)籌集資金建設(shè)的保障性住房,，僅可以出租,；共有產(chǎn)權(quán)住房是指納入兵團(tuán)保障性安居工程計(jì)劃，由師市,、團(tuán)場(chǎng)及有關(guān)單位組織,，職工個(gè)人部分出資、使用中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助和中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資金等政策性資金共同建設(shè)的政策性住房,，可以出租和出售,。

三、保障性住房租售收入使用范圍

租金使用范圍按照新兵辦發(fā)〔2011〕59 號(hào)文件精神可用于：一是償還保障性住房債務(wù)和投資補(bǔ)助,；二是保障性住房的維護(hù)和管理,。

出售收入使用范圍按照兵建發(fā)〔2020〕10號(hào)可用于：一是因缺少配套資金建設(shè)處于停工和未開工保障性住房的建設(shè)；二是建成后的保障性住房配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。